叠加各项政策效应，三月上海二手房近十个月内首次成功站上2万套，4月第二个周末二手房网签数据成功站上900+！新房市场表现也不遑多让，其中嘉定新城楼市尤为引人瞩目，理想之地等多个热销盘千人认购再现，成交及去化数据创新高。

　　但是，即使在上海这样的超一线城市，即使楼市行情已触底反弹，购房者也要避免“闭眼摇”，积极转向“理性上车。

　　讲线万起不仅能实现上海的置业梦想！还能买到纯正地铁盘，2站南翔、6站直达虹桥枢纽，更享媲美600万级新盘的品质生活！

　　地铁：项目直线距离嘉闵线m，是难得的线站直达虹桥火车站，串联起嘉定新城、虹桥枢纽、闵行等重要新城。同时沿途可与10余条轨交换乘，快速通达人民广场、中山公园、徐家汇、陆家嘴、前滩等核心区域。据官方消息，

　　作为助力嘉定新城建设长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，嘉闵线将与苏锡常城际铁路无缝对接！苏锡常城际铁路太仓先导段（嘉闵线北延工程）线路有望在今年实现开工。也就是说，从上海出发，走嘉闵线换乘苏锡常快线就能抵达常州。

　　按照之前的规划，马东地区不仅有嘉闵线，还将有宝嘉线与其交汇，形成一个大十字形的布局，这样无论前往哪个方向都将变得非常便利！而众禾嘉苑项目更有望仅

　　从人民广场为中心，直线公里，所覆盖的环线区域有南翔、徐泾、唐镇、川沙等板块的新房价格约600-700万之间。而从地图直线距离来看，众禾嘉苑不仅距离市中心更近，且总价仅323万起，其价格洼地的优势已显而易见！价格数据来源：链家，直线距离数据来源：百度地图

　　一直以来，嘉定新城一直是青年群体与改善客群的置业热土。众禾嘉苑定址嘉定新城腹地，占位大虹桥辐射区和马东创新服务核心的改善住区，未来生活场景清晰可见。

　　从区位板块来说 ,嘉定新城在五大新城中综合实力层面，一直是拔得头筹。嘉定新城科创板块，目前已汇聚了约10个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道）。因此而备受购房者青睐。而

　　按照艾奕康、KPF、深规院等多家机构的规划设计，马东产城将被塑造为一个融合住宅、商业、办公和科教研究功能的中央科创区，主要面向长三角地区，汇聚高端资源，并推动产业与城市的深度融合。有了地铁嘉闵线（在建）加持，产业和规划就能为众禾嘉苑锦上添花。

　　自在烟火气触手可及，多个商圈环绕，周末畅玩出游，与繁华亲密无间。项目大约400米处就可到达嘉乐·东润广场，步行可达

　　满足居民日常生活需求。周边还有日月光、信业购物中心、罗宾森购物广场、万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业广场。咫尺醇熟商圈，闲暇之余,购物、休闲、娱乐、漫步随心畅享。百联嘉定购物中心实景

　　守护健康自在生活，时刻为家人健康护航。项目南面直线km左右就是上海市中医医院，是上海最早建成的四所市级中医医院之一，是该院三个院址中规模最大的院区，是现代化临床研究型甲等综合性中医医院。此外还有

　　教育资源上，项目南面的以仁幼儿园（复华部）已经开园。项目西侧一墙之隔即是复华高级中学，环评已于4月7日公示，施工工期为2024.5-2025.10，规划30班规模高级中学，总师生人数约1671人。

　　周边还有上海交通大学附属中学、嘉定一中、百合花幼儿园、新成路小学、嘉定区迎园中学、育才中学等十数所优质中小学,整体教育氛围非常浓郁。根据嘉定区的官方消息，复华区域配套初中和小学规划均已落定，其中小学计划在2025年底前启动建设。可见，在众禾嘉苑旁边一站式全龄教育配套环绕，涵盖“幼小初高”全龄教育体系。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）

　　项目周边优秀生态环境毋庸置疑，有嘉定体育馆（新馆），西北侧还有复华绿地，可谓“千米一湖，百米一林”。人人欣羡的诗和远方、都市快节奏上班族向往的绿色自然，成为了众禾嘉苑业主生活的日常美好！嘉定体育馆（新馆）

　　能够住进大品牌和口碑房企造的房子，是当下很多购房者的夙愿！众禾嘉苑的缔造者——大众集团，无疑就属于此列！

　　大众集团成立于1988年，以“大众出租”刮起红色旋风，并于1992年在上海交易所上市，是全国出租汽车行业第一家股份制公司。30余年来，大众集团坚持实体经济与金融投资两翼发展，构建交通汽服、金融投资、房产酒店、大数据四大产业板块，连续获得AAA信用等级评定，先后荣获全国质量管理奖、国际亚太质量奖、上海市质量金奖、中国百强企业奖等里程碑奖项。

　　上海大众房产自1992年成立，始终以“立足上海，精耕长三角，辐射全国重点城市”为战略目标，先后于上海、苏州、嘉兴、合肥、哈尔滨等城市创造了城市标杆级的住宅项目，通过过硬的产品品质以及贴心的优质服务，获得了良好的品牌口碑和市场美誉度。

　　项目由8幢14-18层的小高层及1幢2层的邻里中心组成，规划商品房528户，规划车位725个。一批次首推1,5,6,7,8五幢楼，主推建面约94-㎡3-3+1房，甄选国际知名精工品牌。

　　从外观上的审美设计，到内部的风景园林，再到高质量的社交圈生活，众禾嘉苑都给人带来了一种焕然一新的体验。整个项目采用经典的中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界，创造最大约59米楼间距，户户推窗见景。

　　在充满美感的社区景观设计中，众禾嘉苑注重社区功能性，构建了包括会客、休闲、阳光、亲子和邻里在内的五大主题功能区。这些功能区包括人车分流、沉浸式多功能共享空间、全龄段儿童活动空间、全时运动健身空间、康体养生空间以及宅间花园组团，旨在创造一个集智能科技、人性化设计和全龄段需求于一体的生活方式。。

　　邻里空间具有很强的社交属性，业主可以进行各种会客、沟通的交互场景。项目效果图，以实际交付为准

　　重构人与物之间的美好关系，是众禾嘉苑的设计执念，户型设计上的无数次推敲，细节上细思斟酌，一切皆为人宜居而作。

　　贯通中轴的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。更绝的是，主卧套房设计保证了主人的私密空间。再加上

　　，全屋瞰景飘窗的设计，这个户型的尺度感、实用性、采光度等方面的表现都相当出色。爆款三房，凭借匠心设计，让家的空间更大，利用率更高，互动性更强。这样舒适人居，谁能拒绝？

　　建面约94平精装3房：双卧室朝南带阳台，客厅及次卧带东西向飘窗，整体室内的采光及视野非常出众。约323万起的总价，降低置业成本的同时，未来在二手市场也能抢占先机！仅凭建面约建面约94平精装3房的稀缺性，就非常值得入手！

　　除此之外，项目还有建面约105-122㎡改善级3-3+1房，满足更进阶居住需求，非常适合有足够预算的改善型购房者。

　　项目位于嘉定新城马东产城融合发展创新服务核心中，尊享大虹桥和马东产城双重利好，现在与未来双赢！