2024年亦庄新城全年计划供应土地60宗，总用地面积达到275.65公顷。同比去年，分别增长了33.33%和123.42%。这其中，有不少备受瞩目的地块，比如，华润置地在春节前斥资75.38亿拿下的北神树地块。

　　华润置地推进项目的速度，也是杠杠的。拿地之后月余，项目案名“北京润府”正式出街。目前城市展厅已开放，预计3月底开放销售中心。别说慢，这中间还有一整个春节假期呐。

　　再来聊聊地铁17号线号线的南段早已开通运营，从十里河到亦庄新城嘉汇湖地铁站。北段也开通运营，虽然，开通后还不能完全贯通，但是假以时日，繁华降临，才更值得期待。未来中段通车以后，17号线的产业拉通将神威大显。从南到北，横跨亦庄新城、国贸CBD、工体三里屯、望京CBD、未来科学城等商圈。

　　马老师帮选房团队了解到，北京润府自带绿地、公园、幼儿园、学校与商业配套。具体来说：绿地方面，北京润府社区外围有一个6600平社区公园，侧面还有一个12800平的体育公园，体育公园上方则是场馆；幼教方面，项目北侧的两个角，分别是幼儿园和拖育园，可以满足学龄前不同年龄段儿童入园的需求；学校方面，项目西侧有一个十二年一贯制教育用地，未来该学校将由亦庄政府推进，学籍也在亦庄，相信引入的学校应该是重点级别；商业方面，一路之隔就是华润自己拍下的商业配套用地，未来大概率会是一个万象汇。这种配套，在亦庄，可以说非常顶了。

　　除生活配套以外，围绕北京润府还有李宁的工厂、京东英特尔电子竞技中心等。这个电子竞技中心，可以说是电子体育竞技项目在北京的主场。多年来，京东坚持“长期主义”深耕电竞产业，从多年前起就整合行业供应链资源，大力发展电竞产业。依托北京智慧电竞赛事中心，未来，京东希望为年轻人打造一个线上线下的电竞体验聚集地。

　　华润置地，作为知名的央企开发商，早已树立了卓越的品牌形象与良好的口碑，赢得了广大购房者的信赖和认同。

　　“润系”作为华润置地的高端产品线，代表着华润置地在产品品质和设计理念上的极致追求与匠心独运。无论是建筑的外立面、社区景观的打造，还是户型设计等，有目共睹的都是高品质。北京润府售楼处电线层洋房及小高层，容积率2.5，户型区间为建面约99-177平，主力户型为建面约109平三居和建面约129平四居。项目将分三期开发，预计第一期将推出8栋楼。

　　可以参考北清橡树湾建面约106平户型，餐厅宽度与客厅一致，客厅面宽约3.5米；南侧双卧室；三面飘窗，高约30cm、宽约55cm，飘窗赠送。

　　通体飘窗是什么意思呢？以京熙润府举例，飘窗从主卧一直连通到客厅、餐厅、卫生间、次卧，每一间屋子都有飘窗。给到足够的空间黑科技。这就非常的nice了。

　　这三个户型，除了通体飘窗的黑科技外，其余中规中矩。177平为洋房所有户型，合计套数30+。有感兴趣的粉丝，可以联系您的选房师，实地了解下情况。

　　可以说，北神树这个区位，在价格上的优势是大家都能看得到的。距离北神树一站地的十八里店价格在7.8万/平。王四营和亦庄河西较北神树也要高出6000-1万/平。北京润府的价格确实给力。其周边的二手房虽然价格在4.8万左右，但房龄都要10年+，性价比并不是很高。

　　在亦庄买房，主要逻辑还是在于产业的布局。亦庄是国家级的经济开发区、北京自贸区、北京的三城一区，在这个层面上，亦庄绝对值得期待。

　　按照华润置地的规划，北京润府及万象汇等周边配套完成后，未来必将成为北神树乃至整个亦庄的核心商圈。商业、教育、交通、公园等配套资源，都是北京润府送给业主的不可复制的资源。此外，项目附近还有一块住宅用地，如果这块地入市之后，华润还能拿下，那估计真要“造城”了。